Der Lageplan beinhaltet auf der Grundlage eines Auszuges aus der Liegenschaftskarte / Flurkarte der Lage nach das geplante bauliche Vorhaben. Er enthält das Baugrundstück mit allen Inhalten, die für die Genehmigung des Bauvorhabens notwendig sind.
Der 'Lageplan zum Bauantrag' ist ein wichtiger Bestandteil der Bauunterlagen und muß insbesondere enthalten:
- die Lage des Grundstückes zur Nordrichtung
- den Zeichenmaßstab
- die rechtmäßigen Grenzen des Baugrundstückes
- seine Umringmaße sowie seinen Flächeninhalt
- die Höhenlage der Grundstücks-Eckpunkte sowie des Baufeldes
- die Lage der Entwässerungsleitungen bis zum öffentlichen Kanal
- die vorhandenen baulichen Anlagen
- Flächen, die von Baulasten betroffen sind
- den schützenswerten Baumbestand
- die Tiefe und die Breite der Abstandflächen
- die Festsetzungen des Bebauungsplanes
Der Lageplan wird ergänzt um die Berechnungen zur baulichen Ausnutzung wie Grundflächenzahl (GRZ), Geschoßflächenzahl (GFZ) und Baumassenzahl (BMZ).
